Stand: 09.02.2026
NIE-Nummer
Zentrale Identifikations- und Steuernummer für Ausländer in Spanien – Voraussetzung für Immobilien, Bank, Verträge und viele Behördengänge.
NIE-Nummer
Zentrale Identifikations- und Steuernummer für Ausländer in Spanien – Voraussetzung für Immobilien, Bank, Verträge und viele Behördengänge.
Inhaltsverzeichnis▼
Kurz zusammengefasst
Die NIE-Nummer ist deine persönliche Identifikations- und Steuernummer als Ausländer in Spanien. Sie ist der unvermeidbare erste Schritt für die meisten rechtlichen und wirtschaftlichen Aktivitäten – besonders beim Immobilienkauf auf Mallorca.
Die wichtigsten Punkte
- Pflicht für fast alles: Immobilien, Bankkonto, Verträge, Arbeit, Gründung.
- Lebenslang gültig: Die Nummer selbst verfällt nicht.
- Erfolgsfaktor #1: Justificación + Belege (der Grund) sauber nachweisen.
- Auswandern nach Mallorca: Der umfassende Guide zu allen Aspekten der Auswanderung
1) Was ist die NIE – und wofür brauchst du sie?
Die NIE ist mehr als eine Formalität: Sie ist der zentrale administrative Identifikator für Ausländer. Du brauchst sie typischerweise für:
- Kauf/Verkauf einer Immobilie
- Eröffnung eines Bankkontos
- Unterzeichnung von Verträgen (Miete, Arbeit, Dienstleister)
- Unternehmensgründung / Aufnahme einer Erwerbstätigkeit
- Viele steuerliche/behördliche Vorgänge
Wichtig: Mit der NIE wird häufig die Grundlage für steuerliche Pflichten geschaffen – plane das bei Bedarf mit professioneller Unterstützung.
2) NIE vs. TIE (häufige Verwechslung)
NIE vs. TIE
3) Die 3 Antragswege (welcher passt zu dir?)
Weg 1: Persönlich in Spanien (vor Ort)
- Antrag bei Policía / Ausländeramt (je nach Zuständigkeit)
- Cita Previa (Online-Termin) ist oft der Engpass
- Häufig der schnellste Weg, wenn Termine verfügbar sind
Weg 2: Über ein spanisches Konsulat im Ausland
- Antrag im Heimatland möglich (Zuständigkeit nach Wohnsitz)
- Oft längere Bearbeitung (Weiterleitung/Prüfung)
- Kritisch: EX-15 ausgefüllt, aber nicht unterschrieben zum Termin mitnehmen; Unterschrift erst vor Ort
Weg 3: Über einen Rechtsvertreter in Spanien
- Strategisch stark bei zeitkritischen Vorhaben (z.B. Notartermin)
- Erfordert notarielle Vollmacht (Poder) + Haager Apostille (bei Ausstellung im Ausland)
- Dokumente ggf. durch vereidigten Übersetzer (traductor jurado)
Praxis-Tipp: Wenn dein Zeitplan eng ist, reduziert ein Vertreter oft das Risiko teurer Verzögerungen.
4) Dokumente: Checkliste für den Erfolg
Die Behörden verlangen meist Originale + vollständige Kopien.
Dokumente: Checkliste für den Erfolg
| Dokument | Wofür | Hinweis |
|---|---|---|
| Formular EX-15 | eigentlicher Antrag | siehe: Formular EX-15 |
| Ausweis/Pass | Identifikation | Original + Kopie (biografische Seite) |
| Justificación (Nachweis des Grundes) | entscheidend für Annahme | z.B. Reservierungs-/Kaufvertragsentwurf, Arbeitsangebot |
| Gebühr / Modelo 790-012 | Zahlung | siehe: Modelo 790-012 |
| Wohnsitznachweis | v.a. Konsulat | Zuständigkeit nachweisen (Anforderungen variieren) |
| Vollmacht + Apostille (falls Vertreter) | Vertretung | ggf. zusätzlich Übersetzung erforderlich |
5) Gebühren (Modelo 790-012)
Die Gebühr wird über Modelo 790-012 bezahlt. Beträge und Zahlungswege können je nach Stelle/Ort variieren.
- In Spanien oft: online ausfüllen → ausdrucken → bei Bank bezahlen → Beleg (Stempel) mitnehmen
- Beim Konsulat gelten häufig eigene Zahlungsmodalitäten
6) Häufige Fehler (und wie du sie vermeidest)
- Justificación zu schwach (kein/zu allgemeiner Grund, keine Belege)
- Gebührenfehler (falsche Option, fehlender Zahlungsnachweis)
- Apostille/Übersetzung fehlt (bei Vollmacht/Belegen aus dem Ausland)
- Formfehler (Daten nicht wie im Pass, Pflichtfelder leer, falsches Unterschriftenprotokoll)
7) Nach dem Antrag: Bearbeitung, Zustellung, „Nummer vs. Zertifikat“
- Die NIE-Nummer ist lebenslang gültig.
- Das Zertifikat/Papier kann bei Banken/Notaren als „zu alt“ gelten – kläre vor Terminen, wie „frisch“ es sein muss.
Nächste Schritte (empfohlen)
- Kurs: EX-15 / NIE beantragen:
/kurse/ex-15-nie-beantragen - Formular & Anleitung: Formular EX-15
- Gebühr: Modelo 790-012
Steve und Dani am Cala Mesquida in der Nähe unserer Heimat Artà
Unsere Erfahrung aus der Praxis
Wir haben es selbst durchgemacht
Hallo, wir sind Steve und Dani. Steve Baka, Experte für Auswanderung nach Mallorca, ist 2023 mit seiner Familie (drei Kinder) nach Artà ausgewandert – im authentischen Nordosten der Insel.
Was wir damals nicht wussten: Eine Auswanderung nach Mallorca ist mehr als nur ein Umzug. Es ist ein Marathon aus Behördengängen, Formularen, Anmeldungen und bürokratischen Hürden – und wir haben alles selbst organisiert, ohne externe Unterstützung.
Was wir uns damals gewünscht hätten: Jemanden an unserer Seite, der uns durch die Bürokratie führt, der weiß, welche Dokumente wirklich gebraucht werden, und der uns die versteckten Fallstricke zeigt, bevor wir in sie hineintappen.
Warum wir die richtigen Ansprechpartner sind
Wir (Steve Baka, Familie mit drei Kindern) sind 2023 nach Mallorca gezogen und haben NIE, Empadronamiento, Residencia und die wichtigsten Behördengänge selbst organisiert. Aus dieser Praxis kennen wir die echten Engpässe – und zeigen, was im Alltag funktioniert.
Inhaltsverzeichnis▼
Bereit für den nächsten Schritt?
Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, wie wir Sie unterstützen können.
Schritt 1 von 6
Erzählen Sie uns von Ihren Plänen
Jede Auswanderung ist individuell. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen 15-minütigen Gespräch herausfinden, wie wir Sie unterstützen können.
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Hast du Fragen?
Nutze unsere KI-Suche für präzise Antworten basierend auf unserem Knowledge Graph.
Die Suche nutzt RAG (Retrieval Augmented Generation) für kontextbezogene Antworten.
Fragen zu Ihrer Auswanderung nach Mallorca?
Unser KI-Assistent gibt Ihnen sofortige, präzise Antworten zu NIE, Immobilien, Bürokratie und mehr – komplett kostenlos.
Gratis Auswanderungs-Tipps
Jeden Montag: NIE, Residencia, Steuern und mehr – kompakt in dein Postfach.
Lerne mehr in unserem Kurs
Vertiefe dieses Thema in unseren Online-Kursen mit praktischen Beispielen und Experten-Tipps.
Jetzt Kurs buchenAktuelle News
Relevante Formulare
Alle anzeigen →Zuständige Institutionen
Alle anzeigen →Relevante Orte
Alle anzeigen →Verwandte Konzepte
Alle anzeigen →Weitere verwandte Inhalte
TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero)
Ausweiskarte für Nicht-EU-Bürger mit Foto, enthält die NIE-Nummer
Formular EX-15 (NIE-Antrag)
Offizielles Antragsformular für die Beantragung der NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero).
Modelo 790 - Código 012
Steuerformular für NIE-Gebühr (€12)
Palma de Mallorca
Hauptstadt von Mallorca
Fahrzeug-Ummeldung
Prozess zur Ummeldung eines Fahrzeugs von Deutschland nach Spanien: Homologation, ITV, Steuern und Anmeldung.
Policía Nacional
Behörde für NIE-Anträge
Ley Orgánica 4/2000 (Rechte und Freiheiten von Ausländern in Spanien)
Spanisches Ausländerrecht (Grundlage für Aufenthalt, Rechte und Pflichten).
Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería)
Ausländerrechtliche Verordnung (Regelungen zu Aufenthalt und Verfahren).
EU/EWR/Schweiz-Bürger
Zielgruppe: Personen mit EU/EWR/Schweiz-Staatsangehörigkeit.
Nicht-EU-Bürger
Zielgruppe: Personen ohne EU/EWR/Schweiz-Staatsangehörigkeit.
Auswandern Mallorca Checkliste
Vollständige Checkliste für die Auswanderung nach Mallorca 2026: Vorbereitung (3-6 Monate), Ankunft & Anmeldung (NIE, Empadronamiento, Residencia), Integration (Arbeit, Schulen, Steuern) und langfristige Planung. Schritt-für-Schritt Anleitung, Zeitplan, Kosten-Übersicht und praktische Tipps.
Spanisches Bankkonto
Nicht zwingend, aber empfohlen für lokale Zahlungen, Miete, Nebenkosten und Steuern. Erleichtert viele administrative Prozesse.
Krankenversicherung Spanien
Die Krankenversicherung in Spanien ist für Expats unerlässlich, um Zugang zu medizinischen Dienstleistungen und Schutz vor hohen Gesundheitskosten zu gewährleisten. Es gibt sowohl staatliche als auch private Optionen, die auf die individuellen Bedürfnisse der Versicherten zugeschnitten sind.
Empadronamiento
Die kommunale Wohnsitzanmeldung (Empadronamiento) ist der Schlüssel zum Leben auf Mallorca. Vollständiger Leitfaden zu Anmeldung, Dokumenten, Vorteilen und lokalen Besonderheiten für Expats 2025/2026.
Residencia
Anmeldung im Ausländerregister nach 3 Monaten
Immobilienkauf-Prozess
Notariell beglaubigter Kaufvertrag ist Pflicht. Nebenkosten: ~9-11% des Kaufpreises. Anwalt empfohlen.
Der umfassende Guide zum Auswandern nach Mallorca
Vollständiger Leitfaden zum Auswandern nach Mallorca: Finanzen, Immobilien, Steuern, Bürokratie, Leben auf der Sonneninsel. Strategische Planung für eine erfolgreiche Auswanderung.
Hilfe beim Auswandern nach Mallorca
Professionelle Unterstützung und Services für Ihre Auswanderung nach Mallorca: Community, Premium Begleitung, Concierge Service, Kurse und Bürokratie-Komplettservice von Mallorca-Expats.
Lebenshaltungskosten auf Mallorca
Vollständiger Finanz-Leitfaden zu den Lebenshaltungskosten auf Mallorca 2026: Miete, Immobilienkauf, Steuern, Krankenversicherung, Bildung, Lebensmittel, Mobilität und Nebenkosten. Detaillierter Vergleich mit Deutschland.
Seguridad Social
Spanische Sozialversicherung
EX-15: Antrag auf NIE-Nummer
Offizielles Formular zur Beantragung der NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero).
Beckham Law
Sonderbesteuerung für qualifizierte Arbeitnehmer
NIE vs. Residencia vs. TIE: Welche Aufenthaltserlaubnis brauche ich?
Vergleich der drei wichtigsten Aufenthaltserlaubnisse für Expats auf Mallorca: NIE, Residencia und TIE. Voraussetzungen, Gültigkeit, Rechte und Kosten im Detail.
Umzug nach Mallorca: Die 10 Top-Tipps
Vollständiger Guide für den Umzug nach Mallorca mit allen wichtigen Tipps zu Planung, Finanzen, Bürokratie, Wohnungssuche, Arbeit, Sprache, Steuern, Gesundheit und Integration.
Mieten auf Mallorca
Mietvertrag meist 1 Jahr, Kaution 2 Monatsmieten + Maklergebühr. Flexibler als Kaufen, ideal für den Start.
Die 10 besten Orte auf Mallorca für Auswanderer 2026
Strategische Analyse der 10 besten Wohnorte für Expats auf Mallorca 2026. Detaillierte Ortsprofile mit Immobilienmarkt-Insights, praktischen Grundlagen (NIE, Residencia, Steuern), Familienleben & Bildung sowie Entscheidungshilfe für die perfekte Standortwahl.
Deutsches Kindergeld in Spanien
Vollständiger Leitfaden zum Anspruch auf deutsches Kindergeld für Familien in Spanien. EU-Koordinierungsregeln, Anspruchsszenarien, Antragsprozess, Meldepflichten und spanische Alternativen.
Leben auf Mallorca
Vollständiger Leitfaden zum Leben und Auswandern nach Mallorca: Bürokratie, Finanzen, Immobilien, Arbeit, Steuern, Gesundheit, Bildung und Integration. Alles was Sie für Ihren Neustart auf der Sonneninsel wissen müssen.
Langzeitmiete auf Mallorca
Vollständiger Leitfaden zur Langzeitmiete auf Mallorca 2026: Mietpreise, Marktdynamik, rechtliche Grundlagen (5-Jahres-Regel), Nebenkosten, Winterproblem (Feuchtigkeit/Schimmel) und praktische Tipps für eine erfolgreiche Anmietung.
Jobs Mallorca für Deutsche
Vollständiger Leitfaden zu Arbeitsmöglichkeiten für Deutsche auf Mallorca 2026: Branchen (Tourismus, Immobilien, Handwerk, Remote-Arbeit), Gehälter, Voraussetzungen (NIE-Nummer, Spanischkenntnisse), Bürokratie, Steuern (Beckham Law) und praktische Jobsuche-Tipps.
Handwerker Jobs Mallorca: Der umfassende Leitfaden für deutsche Fachkräfte 2026
Vollständiger Leitfaden zu Handwerker-Jobs auf Mallorca 2026: Gefragteste Berufe (Sanitär, Elektrik, Tischlerei, Malerarbeiten), Verdienstmöglichkeiten (35-65 €/Stunde), Anerkennung von Qualifikationen (Homologación), Bürokratie (Autónomo-Anmeldung) und praktische Tipps für deutsche Fachkräfte.
Vermögenssteuer Balearen aktuell
Vermögenssteuer Balearen 2026: Aktueller Stand (Freibetrag 700.000 €), Steuersätze (0,28%-2,5% progressiv), Bewertungsregeln für Immobilien, Unterschiede Residenten/Nicht-Residenten, Optimierungsmöglichkeiten und praktische Beispiele. Hot Topic mit häufigen Änderungen.
Modelo 720 Erklärung
Modelo 720: Vollständige Erklärung der Meldepflicht für Auslandsvermögen in Spanien. Schwellenwert 50.000 €, 3 Kategorien (Konten, Wertpapiere, Immobilien), Meldetermin 31. März, Strafen (bis 150% des Betrags), praktische Beispiele und Tipps. Sehr technisch, aber kritisch - Steuerberater empfohlen.
Arbeiten auf Mallorca ohne Spanisch
Arbeiten auf Mallorca ohne Spanisch 2026: Möglichkeiten in Tourismus, Immobilien, Remote-Arbeit, Handwerk und Gesundheitswesen. Gehälter, Strategien, Netzwerk & praktische Tipps. Deutsch reicht oft aus für deutschsprachige Kunden, Spanisch verbessert Chancen erheblich.
Deutsche Makler Mallorca
Deutsche Makler auf Mallorca 2026: Möglichkeiten, Verdienst (2.000-6.000 €/Monat provisionbasiert), Anforderungen (Zulassung, Qualifikationen), Arbeitsweisen (angestellt vs. selbstständig), Netzwerk & praktische Tipps. Sehr gefragt durch große deutschsprachige Käufergruppe.
Steuerberatung
Steuerberatung für Expats in Mallorca
Umzug Mallorca
Umzug Mallorca bietet umfassende Unterstützung für Expats, die ihren Wohnsitz auf die balearische Insel verlagern möchten. Von der Planung über die Organisation bis hin zur Durchführung sorgen wir dafür, dass Ihr Umzug reibungslos und stressfrei verläuft.
Andratx
Exklusiver Ort im Südwesten
Selbstständigkeit in Spanien
Vollständiger Leitfaden zur Selbstständigkeit in Spanien: Anmeldung, Steuern, Sozialversicherung, Förderungen und praktische Tipps für deutsche Expats auf Mallorca. Inkl. Steuerrechner für Autónomo-Beiträge, IRPF (Modelo 130) und IVA (Modelo 303).
Mallorca Auswandern Kosten
Vollständiger Kosten-Leitfaden für die Auswanderung nach Mallorca 2026: Startkapital, Umzugskosten, Immobilien-Nebenkosten, laufende Lebenshaltungskosten, Steuern (Beckham Law), Relocation-Services und mehr.
Endesa
Endesa ist der größte Stromversorger Spaniens und auf Mallorca der führende Anbieter für Strom und Gas. Als deutschsprachiger Expat auf Mallorca benötigen Sie Endesa für die Grundversorgung Ihrer Immobilie.
Iberdrola
Iberdrola ist einer der größten Energieversorger Spaniens und bietet auf Mallorca Strom- und Gastarife für Privat- und Geschäftskunden an.
Movistar
Movistar ist Spaniens größter Telekommunikationsanbieter und bietet auf Mallorca Internet, Mobilfunk und TV-Pakete für Expats an.
Vodafone
Vodafone ist einer der führenden Telekommunikationsanbieter auf Mallorca und bietet Internet, Mobilfunk und TV-Dienste für deutsche Expats.
Orange
Orange ist ein führender Telekommunikationsanbieter auf Mallorca und bietet Internet, Mobilfunk und TV-Pakete für Expats an.
CaixaBank
CaixaBank ist eine der größten Banken Spaniens und auf Mallorca mit vielen Filialen vertreten. Ideal für deutsche Expats, die ein spanisches Bankkonto benötigen.
Banca March
Banca March ist eine mallorquinische Privatbank mit Fokus auf Vermögensverwaltung und Premium-Service für Expats auf Mallorca.
Agencia Tributaria
Die Agencia Tributaria ist das spanische Finanzamt und zuständig für Steuererklärungen, NIF-Beantragung und alle steuerlichen Angelegenheiten auf Mallorca.
ITV (Inspección Técnica de Vehículos)
Die ITV ist die spanische TÜV-Inspektion für Fahrzeuge. Auf Mallorca müssen alle Fahrzeuge regelmäßig zur ITV-Inspektion, um die Zulassung zu behalten.
TIB (Transport de les Illes Balears)
TIB ist der öffentliche Busverkehr auf Mallorca und verbindet alle wichtigen Orte der Insel. Ideal für Expats ohne Auto.
Fallstricke bei der Beantragung der Residencia (Certificado de Registro) für EU-Bürger in Spanien
Strategische Bedeutung der grünen Residencia, NIE vs. TIE vs. CUE, vier Kategorien der Antragstellung, Fallstricke bei Unterlagen, KV und Finanzmittel, Cita Previa, Henne-Ei Empadronamiento.
Schulen auf Mallorca
Staatliche Schulen kostenlos (Unterricht auf Katalanisch), private/internationale Schulen ab 550 €/Monat. Eurocampus Deutsche Schule in Palma.
Cita previa de extranjería
Alles zur Terminbuchung für NIE, Residencia und TIE auf Mallorca: Ablauf, Insider-Tipps zu Uhrzeiten, VPN-Lösungen und Hilfe durch Gestorias.
Auswandern nach Mallorca als Rentner
Umfassender Leitfaden für den Ruhestand auf Mallorca: Vorteile, Herausforderungen, Wohnformen, Finanzen, Kranken- und Pflegeversicherung, Medizin vor Ort und soziale Integration.
Ratgeber Formular S1 (E121): Kranken- und Pflegeversicherung für Rentner in Spanien
Umfassender Ratgeber zum Formular S1 (E121): Antrag, INSS-Registrierung, Tarjeta Sanitaria, EHIC, Pflegegeld und private Zusatzversicherung für deutsche Rentner in Spanien.
Ihr Weg nach Spanien: NIE-Nummer und Residencia
Vollständiger Leitfaden zur Beantragung der NIE-Nummer und Residencia in Spanien. Schritt-für-Schritt Anleitung mit allen notwendigen Dokumenten, Formularen und praktischen Tipps für EU-Bürger.
Vergleiche & Rankings
NIE vs. Residencia vs. TIE: Welche Aufenthaltserlaubnis brauche ich?
Vergleich der drei wichtigsten Aufenthaltserlaubnisse für Expats auf Mallorca: NIE, Residencia und TIE. Voraussetzungen, Gültigkeit, Rechte und Kosten im Detail.
Umzug nach Mallorca: Die 10 Top-Tipps
Vollständiger Guide für den Umzug nach Mallorca mit allen wichtigen Tipps zu Planung, Finanzen, Bürokratie, Wohnungssuche, Arbeit, Sprache, Steuern, Gesundheit und Integration.
Die 10 besten Orte auf Mallorca für Auswanderer 2026
Strategische Analyse der 10 besten Wohnorte für Expats auf Mallorca 2026. Detaillierte Ortsprofile mit Immobilienmarkt-Insights, praktischen Grundlagen (NIE, Residencia, Steuern), Familienleben & Bildung sowie Entscheidungshilfe für die perfekte Standortwahl.