Santa Ponsa

Beliebte Luxus-Destination im Südwesten mit Stränden, Marina und Golfplätzen

Son Vida

Exklusives Wohngebiet außerhalb von Palma mit Luxusvillen, Golfplatz und Wellness-Spa

Puerto Portals

Glamouröser Marina-Bereich mit Luxusapartments, Yachten und Designer-Boutiquen

Andratx

Exklusiver Ort im Südwesten

Bendinat

Exklusives Wohngebiet im Südwesten mit Golfplatz und Meerblick-Villen

Baleares International College

Britische internationale Schule in Magaluf (Calvià), folgt britischem Curriculum

Santa Catalina

Trendiges Viertel in Palma mit Cafés, Restaurants und kulturellem Leben

Sóller

Pittoresker Ort im Norden

Der umfassende Guide zum Auswandern nach Mallorca

Vollständiger Leitfaden zum Auswandern nach Mallorca: Finanzen, Immobilien, Steuern, Bürokratie, Leben auf der Sonneninsel. Strategische Planung für eine erfolgreiche Auswanderung.

Hilfe beim Auswandern nach Mallorca

Professionelle Unterstützung und Services für Ihre Auswanderung nach Mallorca: Community, Premium Begleitung, Concierge Service, Kurse und Bürokratie-Komplettservice von Mallorca-Expats.

Lebenshaltungskosten auf Mallorca

Vollständiger Finanz-Leitfaden zu den Lebenshaltungskosten auf Mallorca 2026: Miete, Immobilienkauf, Steuern, Krankenversicherung, Bildung, Lebensmittel, Mobilität und Nebenkosten. Detaillierter Vergleich mit Deutschland.

Empadronamiento

Die kommunale Wohnsitzanmeldung (Empadronamiento) ist der Schlüssel zum Leben auf Mallorca. Vollständiger Leitfaden zu Anmeldung, Dokumenten, Vorteilen und lokalen Besonderheiten für Expats 2025/2026.

Krankenversicherung Spanien

Die Krankenversicherung in Spanien ist für Expats unerlässlich, um Zugang zu medizinischen Dienstleistungen und Schutz vor hohen Gesundheitskosten zu gewährleisten. Es gibt sowohl staatliche als auch private Optionen, die auf die individuellen Bedürfnisse der Versicherten zugeschnitten sind.

NIE-Nummer

Zentrale Identifikations- und Steuernummer für Ausländer in Spanien – Voraussetzung für Immobilien, Bank, Verträge und viele Behördengänge.

Policía Nacional

Behörde für NIE-Anträge

Ayuntamiento de Palma

Stadtverwaltung von Palma, zuständig für Padrón, Steuern, Baugenehmigungen und kommunale Dienstleistungen

Hospital Universitario Son Espases

Universitätsklinikum in Palma, größtes Krankenhaus der Balearen

Oficina de Extranjería - Islas Baleares

Ausländerbehörde für die Balearen, zuständig für NIE, Residencia und Aufenthaltsgenehmigungen

Seguridad Social (INSS) - Palma

Sozialversicherungsamt in Palma, zuständig für Krankenversicherung, Renten und Arbeitslosengeld

Cala Mesquida

Strand mit Dünenlandschaft nahe Artà

Sol de Mallorca

Privates Wohngebiet direkt am Strand mit besten Meerblick-Immobilien

Cala Ratjada

Küstenort nahe Artà mit Hafen, Stränden und touristischer Infrastruktur

Capdepera

Nachbargemeinde von Artà

Bucht von Alcúdia (Badia d'Alcúdia)

Beinhaltet den langen Sandstrand; Ist etwa 25 km lang; Ideal für Segler und Kitesurfer; Lage zwischen der Halbinsel Cap des Pinar/Victòria und Can Picafort

Capdepera Golf

18-Loch Golfplatz nahe Artà, bekannt für spektakuläre Aussichten, besonders Loch 15

Colònia de Sant Pere

Küstenort nahe Artà mit Marina (308 Liegeplätze) und natürlichen Stränden

Port de Pollença

Hafenort mit Palmenpromenade

Apartment

Wohnung in Mehrfamilienhaus

Sant Llorenç des Cardassar

Nachbargemeinde von Artà

Seguridad Social

Spanische Sozialversicherung

Santa Margalida

Nachbargemeinde von Artà

Colegio Luis Vives

Private internationale Schule in Palma Zentrum, Top 100 Schulen in Spanien

Sóller-Tunnel

Tunnel, der Sóller mit Palma verbindet und in der Hochsaison stark belastet ist

Die 10 besten Orte auf Mallorca für Auswanderer 2026

Strategische Analyse der 10 besten Wohnorte für Expats auf Mallorca 2026. Detaillierte Ortsprofile mit Immobilienmarkt-Insights, praktischen Grundlagen (NIE, Residencia, Steuern), Familienleben & Bildung sowie Entscheidungshilfe für die perfekte Standortwahl.

Leben auf Mallorca

Vollständiger Leitfaden zum Leben und Auswandern nach Mallorca: Bürokratie, Finanzen, Immobilien, Arbeit, Steuern, Gesundheit, Bildung und Integration. Alles was Sie für Ihren Neustart auf der Sonneninsel wissen müssen.

Langzeitmiete auf Mallorca

Vollständiger Leitfaden zur Langzeitmiete auf Mallorca 2026: Mietpreise, Marktdynamik, rechtliche Grundlagen (5-Jahres-Regel), Nebenkosten, Winterproblem (Feuchtigkeit/Schimmel) und praktische Tipps für eine erfolgreiche Anmietung.

Jobs Mallorca für Deutsche

Vollständiger Leitfaden zu Arbeitsmöglichkeiten für Deutsche auf Mallorca 2026: Branchen (Tourismus, Immobilien, Handwerk, Remote-Arbeit), Gehälter, Voraussetzungen (NIE-Nummer, Spanischkenntnisse), Bürokratie, Steuern (Beckham Law) und praktische Jobsuche-Tipps.

Handwerker Jobs Mallorca: Der umfassende Leitfaden für deutsche Fachkräfte 2026

Vollständiger Leitfaden zu Handwerker-Jobs auf Mallorca 2026: Gefragteste Berufe (Sanitär, Elektrik, Tischlerei, Malerarbeiten), Verdienstmöglichkeiten (35-65 €/Stunde), Anerkennung von Qualifikationen (Homologación), Bürokratie (Autónomo-Anmeldung) und praktische Tipps für deutsche Fachkräfte.

Vermögenssteuer Balearen aktuell

Vermögenssteuer Balearen 2026: Aktueller Stand (Freibetrag 700.000 €), Steuersätze (0,28%-2,5% progressiv), Bewertungsregeln für Immobilien, Unterschiede Residenten/Nicht-Residenten, Optimierungsmöglichkeiten und praktische Beispiele. Hot Topic mit häufigen Änderungen.

Steuerberatung

Steuerberatung für Expats in Mallorca

Cowork Bit

Coworking Space in Palma, Carrer Galileo Galilei, ca. 149 €/Monat. Ideal für Digitale Nomaden und Remote Worker.

Nidus Coworking

Coworking Space in Palma, Margalida Caimari, ca. 26 €/Tag. Ideal für Digitale Nomaden und Remote Worker.

Palmapolitan

Coworking Space in Palma, Carrer del Sindicat, ca. 30 €/Tag. Ideal für Digitale Nomaden und Remote Worker.

Pollentia

Römische Stadt, aus der das heutige Alcúdia entstand; Gegründet 70 v. Chr.; War Hauptstadt Maioricas; Die Ausgrabungsstätten liegen außerhalb der historischen Stadtmauer

Colegio San Cayetano

Private internationale Schule in Palma, Top 50 Schulen in Spanien, amerikanisches Bildungssystem (Oxford-Programm)

IB-Salut

Staatliches Gesundheitssystem der Balearen, deckt die Grundversorgung ab und steht allen sozialversicherten Arbeitnehmern und Residenten zur Verfügung.

Eurocampus Deutsche Schule Mallorca

Einzige offizielle deutsche Schule auf Mallorca, Partner der Deutschen Schule Barcelona, Sprachen: 40% Deutsch, 40% Spanisch, 20% Katalanisch

ParcBIT

Balearic Innovation Technology Park - Zentraler Inkubator für Technologie und Innovation in Palma, verbindet Unternehmen, Forschung und die Universität der Balearen.

Cabalgata de los Reyes Magos

Traditionelles Fest am 5. Januar in Palma und anderen Orten, Feier der Heiligen Drei Könige mit Umzug durch die Stadt.

Festes de Sant Sebastià

Wichtiges Winterfest in Palma, Feier des Schutzpatrons von Palma, findet in der Woche um den 20. Januar statt.

Clínica Picasso 57

Renommiertes internationales Facharztzentrum in Palma, bietet multidisziplinäre Versorgung auf höchstem Niveau und ist auf die Bedürfnisse internationaler Patienten spezialisiert.

Mercat de l'Olivar

Lokaler Markt in Palma, bekannt für frische Produkte, lokale Spezialitäten und authentisches mallorquinisches Flair.

Club Nàutic Colònia de Sant Pere

Marina mit 308 Liegeplätzen nahe Artà, Basis für Segeln und Wassersport

Palma Clinic

Renommiertes internationales Facharztzentrum in Palma, bietet multidisziplinäre Versorgung auf höchstem Niveau und ist auf die Bedürfnisse internationaler Patienten spezialisiert.

Mallorca Auswandern Kosten

Vollständiger Kosten-Leitfaden für die Auswanderung nach Mallorca 2026: Startkapital, Umzugskosten, Immobilien-Nebenkosten, laufende Lebenshaltungskosten, Steuern (Beckham Law), Relocation-Services und mehr.

TIB (Transport de les Illes Balears)

TIB ist der öffentliche Busverkehr auf Mallorca und verbindet alle wichtigen Orte der Insel. Ideal für Expats ohne Auto.

Auswandern nach Mallorca als Rentner

Umfassender Leitfaden für den Ruhestand auf Mallorca: Vorteile, Herausforderungen, Wohnformen, Finanzen, Kranken- und Pflegeversicherung, Medizin vor Ort und soziale Integration.

Portixol

Fischerviertel in Palma mit Strand, Restaurants und Yachthafen

El Toro

Vielversprechendes Gebiet im Südwesten mit steigenden Immobilienpreisen (22.5% Anstieg 2024)

Rafa Nadal International School

Internationale Sportschule in Manacor, kombiniert Bildung mit Tennistraining, Vollpension möglich

Mieten auf Mallorca

Mietvertrag meist 1 Jahr, Kaution 2 Monatsmieten + Maklergebühr. Flexibler als Kaufen, ideal für den Start.

Immobilienkauf: Angebot & Reservierung

Schritt im Immobilienkauf: Angebot abgeben und Reservierung sichern.

Umzug Mallorca

Umzug Mallorca bietet umfassende Unterstützung für Expats, die ihren Wohnsitz auf die balearische Insel verlagern möchten. Von der Planung über die Organisation bis hin zur Durchführung sorgen wir dafür, dass Ihr Umzug reibungslos und stressfrei verläuft.

Gestoría

Die Gestoría ist eine spanische Verwaltungsagentur, die Auswanderern bei Behördengängen, Steuererklärungen und bürokratischen Prozessen hilft.

Internet & Telefon auf Mallorca

Übersicht der Internet- und Mobilfunkanbieter auf Mallorca: Glasfaser, 5G, Preise und Tipps für Auswanderer.

Nebenkosten auf Mallorca

Übersicht der Nebenkosten auf Mallorca: Strom, Wasser, Gas, Internet und Müllgebühren mit aktuellen Preisen für 2026.

Deutsche Community auf Mallorca

Überblick über die deutsche Auswanderer-Community auf Mallorca: Vereine, Facebook-Gruppen, Stammtische und Treffpunkte für Deutsche.

Kindergarten auf Mallorca

Übersicht über Kindergärten und Krippen auf Mallorca für deutsche Familien: Öffentliche, private und internationale Einrichtungen.

Internationale Schulen auf Mallorca

Umfassende Übersicht der internationalen Schulen auf Mallorca: Deutsche Schule, britische Colleges, amerikanische Schulen mit Kosten und Standorten.

Ratgeber Formular S1 (E121): Kranken- und Pflegeversicherung für Rentner in Spanien

Umfassender Ratgeber zum Formular S1 (E121): Antrag, INSS-Registrierung, Tarjeta Sanitaria, EHIC, Pflegegeld und private Zusatzversicherung für deutsche Rentner in Spanien.

Remote Work auf Mallorca

Guide für Remote Work und Homeoffice auf Mallorca: Internet-Infrastruktur, Coworking Spaces, rechtliche Aspekte und Tipps für Digital Nomads.

Oratori de Santa Anna

Oratorium aus dem 13. Jahrhundert

Heizkosten Mallorca Winter

Heizkosten Mallorca Winter 2026: Realistische Einschätzung (200-600 €/Monat), Vergleich Heizsysteme (Klimaanlage, Pelletofen, Wärmepumpe), Potencia Contratada optimieren, Einspar-Tipps, Schimmelprävention. Oft massiv unterschätztes Problem.

Auto ummelden in Spanien

Vollständiger Leitfaden zum Ummelden eines deutschen Autos in Spanien und zum Umschreiben des Führerscheins auf Mallorca.

Wegzugsbesteuerung Deutschland

Die Wegzugsbesteuerung besteuert unrealisierte Gewinne aus Unternehmensbeteiligungen beim Wegzug aus Deutschland. Wichtig für Auswanderer mit GmbH-Anteilen oder Aktienpaketen.

Residencia

Anmeldung im Ausländerregister nach 3 Monaten

NIE vs. Residencia vs. TIE: Welche Aufenthaltserlaubnis brauche ich?

Vergleich der drei wichtigsten Aufenthaltserlaubnisse für Expats auf Mallorca: NIE, Residencia und TIE. Voraussetzungen, Gültigkeit, Rechte und Kosten im Detail.

Zahnbehandlung in Spanien

Zahnarzt ist in der gesetzlichen Krankenversicherung NICHT versichert (außer für Kinder bis 18 Jahre). Private Zusatzversicherung erforderlich.

Auswandern Mallorca Checkliste

Vollständige Checkliste für die Auswanderung nach Mallorca 2026: Vorbereitung (3-6 Monate), Ankunft & Anmeldung (NIE, Empadronamiento, Residencia), Integration (Arbeit, Schulen, Steuern) und langfristige Planung. Schritt-für-Schritt Anleitung, Zeitplan, Kosten-Übersicht und praktische Tipps.

Fallstricke bei der Beantragung der Residencia (Certificado de Registro) für EU-Bürger in Spanien

Strategische Bedeutung der grünen Residencia, NIE vs. TIE vs. CUE, vier Kategorien der Antragstellung, Fallstricke bei Unterlagen, KV und Finanzmittel, Cita Previa, Henne-Ei Empadronamiento.

Umzug nach Mallorca: Die 10 Top-Tipps

Vollständiger Guide für den Umzug nach Mallorca mit allen wichtigen Tipps zu Planung, Finanzen, Bürokratie, Wohnungssuche, Arbeit, Sprache, Steuern, Gesundheit und Integration.

Rentner Auswanderung

Die Rentner Auswanderung nach Mallorca bietet eine attraktive Möglichkeit für Senioren, in einem milden Klima und einer entspannten Lebensweise zu leben. Die Insel bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, eine gute Gesundheitsversorgung und eine freundliche Expat-Community.

Selbstständigkeit in Spanien

Vollständiger Leitfaden zur Selbstständigkeit in Spanien: Anmeldung, Steuern, Sozialversicherung, Förderungen und praktische Tipps für deutsche Expats auf Mallorca. Inkl. Steuerrechner für Autónomo-Beiträge, IRPF (Modelo 130) und IVA (Modelo 303).

Deutsche Makler Mallorca

Deutsche Makler auf Mallorca 2026: Möglichkeiten, Verdienst (2.000-6.000 €/Monat provisionbasiert), Anforderungen (Zulassung, Qualifikationen), Arbeitsweisen (angestellt vs. selbstständig), Netzwerk & praktische Tipps. Sehr gefragt durch große deutschsprachige Käufergruppe.

Testaufenthalt Mallorca

Der Testaufenthalt Mallorca ermöglicht es Auswanderern, die Insel für einen begrenzten Zeitraum zu erkunden und sich mit dem Leben vor Ort vertraut zu machen. Dieser Aufenthalt bietet eine hervorragende Gelegenheit, kulturelle, soziale und berufliche Aspekte zu erleben, bevor eine endgültige Entscheidung über einen dauerhaften Umzug getroffen wird.

Ayuntamiento de Alcúdia

Ajuntament de Sóller

LAU

Ley de Arrendamientos Urbanos - Spanisches Mietgesetz, etabliert typische Mindestlaufzeit von drei Jahren für Mietverträge.

Visado de Residencia No Lucrativa

Aufenthaltsvisum für Personen mit ausreichenden finanziellen Mitteln, die nicht in Spanien arbeiten

Llucmajor

Größte Gemeinde Mallorcas im Süden mit historischem Zentrum und günstigen Immobilienpreisen

ETV-Lizenz

Lizenz für Kurzzeitvermietung (Airbnb)

Wochenmarkt Alcúdia

Wochenmarkt dienstags und sonntags (9-13 Uhr), einer der größten der Insel, vor dem Eingangstor und in den Gassen

Serra de Tramuntana

Nahegelegene Bergregion; Bietet spektakuläre Wandermöglichkeiten; Schützt Alcúdia vor Nord- und Westwinden

Mallorquí (Dialekt)

Katalanischer Dialekt, gesprochen in Artà und auf ganz Mallorca

Playa de Sant Pere

Beschaulicher Strand in Bonaire/Malpas

GR221

Berühmter Fernwanderweg durch die Serra de Tramuntana, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber.

Iglesia de San Jaime de Alcudia (Sant Jaume)

Im neu-gotischen Stil gebaut (1882 bis 1893); Liegt direkt an der Stadtmauer; Ist das Wahrzeichen der Nordostküste Mallorcas; Dem Heiligen Jakob gewidmet

Ley Orgánica 4/2000 (Rechte und Freiheiten von Ausländern in Spanien)

Spanisches Ausländerrecht (Grundlage für Aufenthalt, Rechte und Pflichten).

Immobilienkauf-Prozess

Notariell beglaubigter Kaufvertrag ist Pflicht. Nebenkosten: ~9-11% des Kaufpreises. Anwalt empfohlen.

EX-15: Antrag auf NIE-Nummer

Offizielles Formular zur Beantragung der NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero).

Puerto de Sóller

Hafenstadt und Teil der Gemeinde Sóller im Nordwesten Mallorcas

Historische Stadtmauer Alcúdia

Sechs Meter hoch; Älteste Stadtmauer von Mallorca; Errichtet im 13. und 14. Jahrhundert; Zieht sich über 1,5 Kilometer um die Altstadt; Ist begehbar; Wurde ohne Mörtel gebaut

Sant Crist Kapelle

Barocke Kapelle aus dem 17. Jahrhundert

Grunderwerbsteuer (ITP)

Steuer beim Immobilienkauf 8-11%

Fet a Sóller

Unternehmen für naturbelassene Zitrusfrüchte-Spezialitäten aus Sóller, Mallorca

Medikamente Spanien

In Mallorca ist der Zugang zu Medikamenten gut geregelt. Expats sollten sich über die örtlichen Apotheken, die Verschreibungspflicht und die Möglichkeiten der Medikamentenversorgung informieren, um sicherzustellen, dass sie ihre benötigten Arzneimittel problemlos erhalten können.

Praxis Ambulanta

Praxis Ambulanta in Sóller, Mallorca

Ayuntamiento de Artà

Stadtverwaltung von Artà, zuständig für Padrón, kommunale Dienstleistungen und lokale Verwaltung

Playa de Alcúdia

Langer, breiter Sandstrand; Verfügt über feinen, hellen Sand und flaches Wasser; Größte Sandfläche Mallorcas (mit Playa de Muro); Familienfreundlich

Alcúdia

Familienfreundlicher Ort im Norden

Stierkampfarena Alcúdia (Plaça de Toros)

Stierkampfarena in Alcúdia

Spanisch lernen

Spanischkenntnisse sind essenziell für Behördengänge, Arztbesuche und echte Integration. Spezialisierte Kurse für Expats verfügbar.

Finca vs. Villa vs. Apartment: Welche Immobilie passt zu mir?

Vergleich der drei wichtigsten Immobilientypen auf Mallorca: Finca, Villa und Apartment. Preis, Wartung, Lage, Lifestyle und Zielgruppen im Detail.

Modelo 030: Steuerliche Anmeldung

Formular zur Anmeldung im spanischen Steuerregister (Censo de Obligados Tributarios).

Wasserversorgung Mallorca

Die Wasserversorgung auf Mallorca wird überwiegend durch die Entsalzung von Meerwasser und lokale Wasserquellen sichergestellt. Expats sollten sich über die Verfügbarkeit und Qualität des Wassers in ihrer Region informieren, da es Unterschiede in der Wasserversorgung geben kann.

Schulen auf Mallorca

Staatliche Schulen kostenlos (Unterricht auf Katalanisch), private/internationale Schulen ab 550 €/Monat. Eurocampus Deutsche Schule in Palma.

Spanisches Bankkonto

Nicht zwingend, aber empfohlen für lokale Zahlungen, Miete, Nebenkosten und Steuern. Erleichtert viele administrative Prozesse.

Abfallwirtschaft Mallorca

Die Abfallwirtschaft Mallorca umfasst ein umfassendes System zur Sammlung, Trennung und Entsorgung von Abfällen, das darauf abzielt, Umweltschutz und Nachhaltigkeit zu fördern. Bewohner und Expats sind verpflichtet, die lokalen Recyclingrichtlinien zu befolgen und ihren Abfall entsprechend zu trennen.

Real Decreto 240/2007 (Régimen comunitario)

Regelungen für EU/EWR/Schweiz-Bürger und ihre Familienangehörigen.

Arbeiten auf Mallorca ohne Spanisch

Arbeiten auf Mallorca ohne Spanisch 2026: Möglichkeiten in Tourismus, Immobilien, Remote-Arbeit, Handwerk und Gesundheitswesen. Gehälter, Strategien, Netzwerk & praktische Tipps. Deutsch reicht oft aus für deutschsprachige Kunden, Spanisch verbessert Chancen erheblich.

Ihr Weg nach Spanien: NIE-Nummer und Residencia

Vollständiger Leitfaden zur Beantragung der NIE-Nummer und Residencia in Spanien. Schritt-für-Schritt Anleitung mit allen notwendigen Dokumenten, Formularen und praktischen Tipps für EU-Bürger.

TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero)

Ausweiskarte für Nicht-EU-Bürger mit Foto, enthält die NIE-Nummer

Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería)

Ausländerrechtliche Verordnung (Regelungen zu Aufenthalt und Verfahren).

Deià

Künstlerdorf an der Küste

Deutsches Kindergeld in Spanien

Vollständiger Leitfaden zum Anspruch auf deutsches Kindergeld für Familien in Spanien. EU-Koordinierungsregeln, Anspruchsszenarien, Antragsprozess, Meldepflichten und spanische Alternativen.

Gehalt Mallorca Durchschnitt

Durchschnittsgehälter auf Mallorca 2026: Netto 1.583 €/Monat (Palma), Vergleich lokale Jobs (1.200-2.500 € brutto) vs. Remote-Jobs (35.000-100.000 €/Jahr), Steuerlast (IRPF 19-45%), Kaufkraft-Vergleich zu Deutschland. Realistische Einschätzung für Expats.

Wassersport Alcúdia

Beliebt für Segeln, Kitesurfen, Windsurfen; Angebote: Jetski, Parasailing, Stand-Up-Paddling

Mallorca International School

Internationale Schule in Sa Pobla, folgt dem British National Curriculum, Altersstufen 3-18 Jahre

Santuari de Sant Salvador

Wahrzeichen von Artà auf dem Kalvarienberg (182 m), neoklassizistische Kirche von 1832

Vermögenssteuer (Mallorca)

Vermögenssteuer auf Mallorca mit Sätzen bis 3.45%, höher als in anderen spanischen Regionen

El Terreno

Beliebte Wohngegend bei Expats in Palma, bekannt für lebendige Expat-Community, hohe Lebensqualität und Nähe zum Meer und zur Stadt.

Horts de Sóller

Projekt für den Anbau alter Zitrussorten in Bio-Qualität in Sóller