Stand: 09.02.2026
Son Vida
Exklusives Wohngebiet außerhalb von Palma mit Luxusvillen, Golfplatz und Wellness-Spa
Son Vida
Exklusives Wohngebiet außerhalb von Palma mit Luxusvillen, Golfplatz und Wellness-Spa
Kurz zusammengefasst
Son Vida ist ein Luxus-Resort bei Palma: exklusiv, gut angebunden (15 Min nach Palma), mit Golf, Infrastruktur. Ideal für einen Start mit maximaler Vernetzung und Optionen.
key-takeaways
- Exklusiv & luxuriös: Luxus-Resort, Golf, exklusive Infrastruktur.
- Gut angebunden: 15 Min nach Palma, beste Anbindung.
- Exklusiv: Golf, Resort, ruhige Atmosphäre.
expertise-experience Warum wir die richtigen Ansprechpartner sind Wir (Steve Baka, Familie mit drei Kindern) sind 2023 nach Artà gezogen und haben alles selbst organisiert: NIE, Empadronamiento, Residencia, Schul- und Sprachkurs-Anmeldung, Krankenversicherung und Arztsuche, Gestoría, Gewerbeanmeldung, Homologación. Aus dieser Praxis kennen wir die Stolpersteine und zeigen, was real funktioniert. :::
Bereit für den nächsten Schritt?
Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, wie wir Sie unterstützen können.
Schritt 1 von 6
Erzählen Sie uns von Ihren Plänen
Jede Auswanderung ist individuell. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen 15-minütigen Gespräch herausfinden, wie wir Sie unterstützen können.
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Hast du Fragen?
Nutze unsere KI-Suche für präzise Antworten basierend auf unserem Knowledge Graph.
Die Suche nutzt RAG (Retrieval Augmented Generation) für kontextbezogene Antworten.
Fragen zu Ihrer Auswanderung nach Mallorca?
Unser KI-Assistent gibt Ihnen sofortige, präzise Antworten zu NIE, Immobilien, Bürokratie und mehr – komplett kostenlos.
Gratis Auswanderungs-Tipps
Jeden Montag: NIE, Residencia, Steuern und mehr – kompakt in dein Postfach.
Brauchst du Hilfe bei der Auswanderung?
Unsere Experten unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihrer Auswanderung nach Mallorca.
Jetzt Kurs buchenAktuelle News
Relevante Konzepte
Alle anzeigen →Lage auf der Karte
Karte wird geladen...
In der Nähe
Andratx
Exklusiver Ort im Südwesten
Bendinat
Exklusives Wohngebiet im Südwesten mit Golfplatz und Meerblick-Villen
Santa Catalina
Trendiges Viertel in Palma mit Cafés, Restaurants und kulturellem Leben
Portixol
Fischerviertel in Palma mit Strand, Restaurants und Yachthafen
Palma de Mallorca
Hauptstadt von Mallorca
Leben auf Mallorca
Vollständiger Leitfaden zum Leben und Auswandern nach Mallorca: Bürokratie, Finanzen, Immobilien, Arbeit, Steuern, Gesundheit, Bildung und Integration. Alles was Sie für Ihren Neustart auf der Sonneninsel wissen müssen.
Verwandte Inhalte
Palma de Mallorca
Hauptstadt von Mallorca
Apartment
Wohnung in Mehrfamilienhaus
Umzug nach Mallorca: Die 10 Top-Tipps
Vollständiger Guide für den Umzug nach Mallorca mit allen wichtigen Tipps zu Planung, Finanzen, Bürokratie, Wohnungssuche, Arbeit, Sprache, Steuern, Gesundheit und Integration.
Die 10 besten Orte auf Mallorca für Auswanderer 2026
Strategische Analyse der 10 besten Wohnorte für Expats auf Mallorca 2026. Detaillierte Ortsprofile mit Immobilienmarkt-Insights, praktischen Grundlagen (NIE, Residencia, Steuern), Familienleben & Bildung sowie Entscheidungshilfe für die perfekte Standortwahl.
Leben auf Mallorca
Vollständiger Leitfaden zum Leben und Auswandern nach Mallorca: Bürokratie, Finanzen, Immobilien, Arbeit, Steuern, Gesundheit, Bildung und Integration. Alles was Sie für Ihren Neustart auf der Sonneninsel wissen müssen.
Langzeitmiete auf Mallorca
Vollständiger Leitfaden zur Langzeitmiete auf Mallorca 2026: Mietpreise, Marktdynamik, rechtliche Grundlagen (5-Jahres-Regel), Nebenkosten, Winterproblem (Feuchtigkeit/Schimmel) und praktische Tipps für eine erfolgreiche Anmietung.
Andratx
Exklusiver Ort im Südwesten
Bendinat
Exklusives Wohngebiet im Südwesten mit Golfplatz und Meerblick-Villen
Santa Catalina
Trendiges Viertel in Palma mit Cafés, Restaurants und kulturellem Leben
Portixol
Fischerviertel in Palma mit Strand, Restaurants und Yachthafen
Puerto Portals
Glamouröser Marina-Bereich mit Luxusapartments, Yachten und Designer-Boutiquen
Calvià
Luxus-Region im Südwesten, sehr teuer (1.500 €+ Miete), Yachthäfen, Golfplätze, Premium-Immobilien.
Mieten auf Mallorca
Mietvertrag meist 1 Jahr, Kaution 2 Monatsmieten + Maklergebühr. Flexibler als Kaufen, ideal für den Start.
Umzug Mallorca
Umzug Mallorca bietet umfassende Unterstützung für Expats, die ihren Wohnsitz auf die balearische Insel verlagern möchten. Von der Planung über die Organisation bis hin zur Durchführung sorgen wir dafür, dass Ihr Umzug reibungslos und stressfrei verläuft.
Seguridad Social (INSS) - Palma
Sozialversicherungsamt in Palma, zuständig für Krankenversicherung, Renten und Arbeitslosengeld
Gestoría
Die Gestoría ist eine spanische Verwaltungsagentur, die Auswanderern bei Behördengängen, Steuererklärungen und bürokratischen Prozessen hilft.
Internet & Telefon auf Mallorca
Übersicht der Internet- und Mobilfunkanbieter auf Mallorca: Glasfaser, 5G, Preise und Tipps für Auswanderer.
Nebenkosten auf Mallorca
Übersicht der Nebenkosten auf Mallorca: Strom, Wasser, Gas, Internet und Müllgebühren mit aktuellen Preisen für 2026.
Deutsche Community auf Mallorca
Überblick über die deutsche Auswanderer-Community auf Mallorca: Vereine, Facebook-Gruppen, Stammtische und Treffpunkte für Deutsche.
Kindergarten auf Mallorca
Übersicht über Kindergärten und Krippen auf Mallorca für deutsche Familien: Öffentliche, private und internationale Einrichtungen.
Auswandern nach Mallorca als Rentner
Umfassender Leitfaden für den Ruhestand auf Mallorca: Vorteile, Herausforderungen, Wohnformen, Finanzen, Kranken- und Pflegeversicherung, Medizin vor Ort und soziale Integration.
Internationale Schulen auf Mallorca
Umfassende Übersicht der internationalen Schulen auf Mallorca: Deutsche Schule, britische Colleges, amerikanische Schulen mit Kosten und Standorten.
Remote Work auf Mallorca
Guide für Remote Work und Homeoffice auf Mallorca: Internet-Infrastruktur, Coworking Spaces, rechtliche Aspekte und Tipps für Digital Nomads.
Heizkosten Mallorca Winter
Heizkosten Mallorca Winter 2026: Realistische Einschätzung (200-600 €/Monat), Vergleich Heizsysteme (Klimaanlage, Pelletofen, Wärmepumpe), Potencia Contratada optimieren, Einspar-Tipps, Schimmelprävention. Oft massiv unterschätztes Problem.
Residencia
Anmeldung im Ausländerregister nach 3 Monaten
NIE vs. Residencia vs. TIE: Welche Aufenthaltserlaubnis brauche ich?
Vergleich der drei wichtigsten Aufenthaltserlaubnisse für Expats auf Mallorca: NIE, Residencia und TIE. Voraussetzungen, Gültigkeit, Rechte und Kosten im Detail.
Auswandern Mallorca Checkliste
Vollständige Checkliste für die Auswanderung nach Mallorca 2026: Vorbereitung (3-6 Monate), Ankunft & Anmeldung (NIE, Empadronamiento, Residencia), Integration (Arbeit, Schulen, Steuern) und langfristige Planung. Schritt-für-Schritt Anleitung, Zeitplan, Kosten-Übersicht und praktische Tipps.
Fallstricke bei der Beantragung der Residencia (Certificado de Registro) für EU-Bürger in Spanien
Strategische Bedeutung der grünen Residencia, NIE vs. TIE vs. CUE, vier Kategorien der Antragstellung, Fallstricke bei Unterlagen, KV und Finanzmittel, Cita Previa, Henne-Ei Empadronamiento.
Eurocampus Deutsche Schule Mallorca
Einzige offizielle deutsche Schule auf Mallorca, Partner der Deutschen Schule Barcelona, Sprachen: 40% Deutsch, 40% Spanisch, 20% Katalanisch
Jobs Mallorca für Deutsche
Vollständiger Leitfaden zu Arbeitsmöglichkeiten für Deutsche auf Mallorca 2026: Branchen (Tourismus, Immobilien, Handwerk, Remote-Arbeit), Gehälter, Voraussetzungen (NIE-Nummer, Spanischkenntnisse), Bürokratie, Steuern (Beckham Law) und praktische Jobsuche-Tipps.
Capdepera Golf
18-Loch Golfplatz nahe Artà, bekannt für spektakuläre Aussichten, besonders Loch 15
Deutsche Makler Mallorca
Deutsche Makler auf Mallorca 2026: Möglichkeiten, Verdienst (2.000-6.000 €/Monat provisionbasiert), Anforderungen (Zulassung, Qualifikationen), Arbeitsweisen (angestellt vs. selbstständig), Netzwerk & praktische Tipps. Sehr gefragt durch große deutschsprachige Käufergruppe.
Testaufenthalt Mallorca
Der Testaufenthalt Mallorca ermöglicht es Auswanderern, die Insel für einen begrenzten Zeitraum zu erkunden und sich mit dem Leben vor Ort vertraut zu machen. Dieser Aufenthalt bietet eine hervorragende Gelegenheit, kulturelle, soziale und berufliche Aspekte zu erleben, bevor eine endgültige Entscheidung über einen dauerhaften Umzug getroffen wird.
Canyamel Golf Club
Golfplatz 7 km von Artà entfernt
Visado de Residencia No Lucrativa
Aufenthaltsvisum für Personen mit ausreichenden finanziellen Mitteln, die nicht in Spanien arbeiten
Hilfe beim Auswandern nach Mallorca
Professionelle Unterstützung und Services für Ihre Auswanderung nach Mallorca: Community, Premium Begleitung, Concierge Service, Kurse und Bürokratie-Komplettservice von Mallorca-Expats.
Lebenshaltungskosten auf Mallorca
Vollständiger Finanz-Leitfaden zu den Lebenshaltungskosten auf Mallorca 2026: Miete, Immobilienkauf, Steuern, Krankenversicherung, Bildung, Lebensmittel, Mobilität und Nebenkosten. Detaillierter Vergleich mit Deutschland.
Der umfassende Guide zum Auswandern nach Mallorca
Vollständiger Leitfaden zum Auswandern nach Mallorca: Finanzen, Immobilien, Steuern, Bürokratie, Leben auf der Sonneninsel. Strategische Planung für eine erfolgreiche Auswanderung.
Mallorca Auswandern Kosten
Vollständiger Kosten-Leitfaden für die Auswanderung nach Mallorca 2026: Startkapital, Umzugskosten, Immobilien-Nebenkosten, laufende Lebenshaltungskosten, Steuern (Beckham Law), Relocation-Services und mehr.
Pollensa Golf Club
Golfplatz in der Nähe von Alcúdia
Artà
Authentische mittelalterliche Marktstadt im Nordosten Mallorcas, bekannt für Handwerkskunst, Naturstrände und ruhige Lebensweise. 15 Minuten vom Meer entfernt, umgeben von Bergen und Llevant Natural Park
Immobilienkauf-Prozess
Notariell beglaubigter Kaufvertrag ist Pflicht. Nebenkosten: ~9-11% des Kaufpreises. Anwalt empfohlen.
EX-15: Antrag auf NIE-Nummer
Offizielles Formular zur Beantragung der NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero).
Ayuntamiento de Palma
Stadtverwaltung von Palma, zuständig für Padrón, Steuern, Baugenehmigungen und kommunale Dienstleistungen
Praxis Ambulanta
Praxis Ambulanta in Sóller, Mallorca
Sol de Mallorca
Privates Wohngebiet direkt am Strand mit besten Meerblick-Immobilien
NIE-Nummer
Zentrale Identifikations- und Steuernummer für Ausländer in Spanien – Voraussetzung für Immobilien, Bank, Verträge und viele Behördengänge.
Finca vs. Villa vs. Apartment: Welche Immobilie passt zu mir?
Vergleich der drei wichtigsten Immobilientypen auf Mallorca: Finca, Villa und Apartment. Preis, Wartung, Lage, Lifestyle und Zielgruppen im Detail.
Modelo 030: Steuerliche Anmeldung
Formular zur Anmeldung im spanischen Steuerregister (Censo de Obligados Tributarios).
Wasserversorgung Mallorca
Die Wasserversorgung auf Mallorca wird überwiegend durch die Entsalzung von Meerwasser und lokale Wasserquellen sichergestellt. Expats sollten sich über die Verfügbarkeit und Qualität des Wassers in ihrer Region informieren, da es Unterschiede in der Wasserversorgung geben kann.
Schulen auf Mallorca
Staatliche Schulen kostenlos (Unterricht auf Katalanisch), private/internationale Schulen ab 550 €/Monat. Eurocampus Deutsche Schule in Palma.
Palma Clinic
Renommiertes internationales Facharztzentrum in Palma, bietet multidisziplinäre Versorgung auf höchstem Niveau und ist auf die Bedürfnisse internationaler Patienten spezialisiert.
Abfallwirtschaft Mallorca
Die Abfallwirtschaft Mallorca umfasst ein umfassendes System zur Sammlung, Trennung und Entsorgung von Abfällen, das darauf abzielt, Umweltschutz und Nachhaltigkeit zu fördern. Bewohner und Expats sind verpflichtet, die lokalen Recyclingrichtlinien zu befolgen und ihren Abfall entsprechend zu trennen.
Real Decreto 240/2007 (Régimen comunitario)
Regelungen für EU/EWR/Schweiz-Bürger und ihre Familienangehörigen.
Arbeiten auf Mallorca ohne Spanisch
Arbeiten auf Mallorca ohne Spanisch 2026: Möglichkeiten in Tourismus, Immobilien, Remote-Arbeit, Handwerk und Gesundheitswesen. Gehälter, Strategien, Netzwerk & praktische Tipps. Deutsch reicht oft aus für deutschsprachige Kunden, Spanisch verbessert Chancen erheblich.
Ihr Weg nach Spanien: NIE-Nummer und Residencia
Vollständiger Leitfaden zur Beantragung der NIE-Nummer und Residencia in Spanien. Schritt-für-Schritt Anleitung mit allen notwendigen Dokumenten, Formularen und praktischen Tipps für EU-Bürger.
Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería)
Ausländerrechtliche Verordnung (Regelungen zu Aufenthalt und Verfahren).
Empadronamiento
Die kommunale Wohnsitzanmeldung (Empadronamiento) ist der Schlüssel zum Leben auf Mallorca. Vollständiger Leitfaden zu Anmeldung, Dokumenten, Vorteilen und lokalen Besonderheiten für Expats 2025/2026.
Krankenversicherung Spanien
Die Krankenversicherung in Spanien ist für Expats unerlässlich, um Zugang zu medizinischen Dienstleistungen und Schutz vor hohen Gesundheitskosten zu gewährleisten. Es gibt sowohl staatliche als auch private Optionen, die auf die individuellen Bedürfnisse der Versicherten zugeschnitten sind.
Gehalt Mallorca Durchschnitt
Durchschnittsgehälter auf Mallorca 2026: Netto 1.583 €/Monat (Palma), Vergleich lokale Jobs (1.200-2.500 € brutto) vs. Remote-Jobs (35.000-100.000 €/Jahr), Steuerlast (IRPF 19-45%), Kaufkraft-Vergleich zu Deutschland. Realistische Einschätzung für Expats.
Mallorca International School
Internationale Schule in Sa Pobla, folgt dem British National Curriculum, Altersstufen 3-18 Jahre
Vermögenssteuer (Mallorca)
Vermögenssteuer auf Mallorca mit Sätzen bis 3.45%, höher als in anderen spanischen Regionen
Vergleiche & Rankings
Umzug nach Mallorca: Die 10 Top-Tipps
Vollständiger Guide für den Umzug nach Mallorca mit allen wichtigen Tipps zu Planung, Finanzen, Bürokratie, Wohnungssuche, Arbeit, Sprache, Steuern, Gesundheit und Integration.
Die 10 besten Orte auf Mallorca für Auswanderer 2026
Strategische Analyse der 10 besten Wohnorte für Expats auf Mallorca 2026. Detaillierte Ortsprofile mit Immobilienmarkt-Insights, praktischen Grundlagen (NIE, Residencia, Steuern), Familienleben & Bildung sowie Entscheidungshilfe für die perfekte Standortwahl.