Stand: 09.02.2026

Portixol
Fischerviertel in Palma mit Strand, Restaurants und Yachthafen
Portixol
Fischerviertel in Palma mit Strand, Restaurants und Yachthafen
Kurz zusammengefasst
Portixol ist Palmas Stadtstrand-Viertel mit Promenade, Cafés, Radweg ins Zentrum (10–15 Min.), ideal für Auswanderer, die urban, strandnah und pendelbar leben wollen.
key-takeaways
- Lage: 10–15 Min. Rad/Bus nach Palma-Center, Flughafen 10 Min.
- Lifestyle: Strandpromenade, Cafés/Restaurants, internationale Community.
- Ohne Auto machbar: Bus, Radweg, kurzer Airport-Transfer.
expertise-experience Warum wir die richtigen Ansprechpartner sind Wir (Steve Baka, Familie mit drei Kindern) sind 2023 nach Artà gezogen und haben alles selbst organisiert: NIE, Empadronamiento, Residencia, Schul- und Sprachkurs-Anmeldung, Krankenversicherung und Arztsuche, Gestoría, Gewerbeanmeldung, Homologación. Aus dieser Praxis kennen wir die Stolpersteine und zeigen, was real funktioniert. :::
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