Stand: 09.02.2026

Mallorca Auswandern Kosten
Vollständiger Kosten-Leitfaden für die Auswanderung nach Mallorca 2026: Startkapital, Umzugskosten, Immobilien-Nebenkosten, laufende Lebenshaltungskosten, Steuern (Beckham Law), Relocation-Services und mehr.
Mallorca Auswandern Kosten
Vollständiger Kosten-Leitfaden für die Auswanderung nach Mallorca 2026: Startkapital, Umzugskosten, Immobilien-Nebenkosten, laufende Lebenshaltungskosten, Steuern (Beckham Law), Relocation-Services und mehr.
Kurz zusammengefasst
Die Auswanderung nach Mallorca kostet für eine Familie mit zwei Erwachsenen mindestens 25.000 € Startkapital. Die einmaligen Kosten umfassen: Umzug (2.000-8.000 €), NIE-Nummer (9,64 €), Anwalts-/Gestoría-Kosten (100-500 €), Immobilien-Nebenkosten (8-15% beim Kauf oder 2-3 Monatsmieten bei Miete). Monatlich fallen ca. 2.500-4.000 € für Miete, Lebenshaltung, Versicherungen und Steuern an. Professionelle Relocation-Services wie Mallorca Auswanderer auf Mallorca kosten zwischen 1.500-5.000 €, sparen aber Zeit, Stress und teure Fehler. Das Beckham Law kann die Steuerlast erheblich reduzieren (24% statt bis zu 47%).
Die wichtigsten Punkte
- Startkapital: Mindestens 25.000 € für eine Familie als finanzieller Puffer für Umzug und erste Monate
- Einmalige Kosten: Umzug 2.000-8.000 €, NIE 9,64 €, Immobilien-Nebenkosten 8-15% (Kauf) oder 2-3 Monatsmieten (Miete)
- Monatliche Kosten: 2.500-4.000 € für Miete, Lebenshaltung, Versicherungen (ohne Immobilienkauf)
- Relocation-Services: 1.500-5.000 € für professionelle Unterstützung bei Bürokratie, Immobiliensuche und Integration
- Steuervorteil: Beckham Law ermöglicht 24% Pauschalsteuer statt 19-47% für 6 Jahre
- Einkommen: Durchschnittsgehalt 1.598 €/Monat, viele Expats leben von standortunabhängigem Einkommen
- Krankenversicherung: Ab 55,90 €/Monat (privat) oder kostenlos über Seguridad Social
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NIE-Nummer
Zentrale Identifikations- und Steuernummer für Ausländer in Spanien – Voraussetzung für Immobilien, Bank, Verträge und viele Behördengänge.

Residencia
Anmeldung im Ausländerregister nach 3 Monaten

Empadronamiento
Die kommunale Wohnsitzanmeldung (Empadronamiento) ist der Schlüssel zum Leben auf Mallorca. Vollständiger Leitfaden zu Anmeldung, Dokumenten, Vorteilen und lokalen Besonderheiten für Expats 2025/2026.

Beckham Law
Sonderbesteuerung für qualifizierte Arbeitnehmer

IRPF
Einkommensteuer in Spanien

Grunderwerbsteuer (ITP)
Steuer beim Immobilienkauf 8-11%

Krankenversicherung Spanien
Die Krankenversicherung in Spanien ist für Expats unerlässlich, um Zugang zu medizinischen Dienstleistungen und Schutz vor hohen Gesundheitskosten zu gewährleisten. Es gibt sowohl staatliche als auch private Optionen, die auf die individuellen Bedürfnisse der Versicherten zugeschnitten sind.

Lebenshaltungskosten auf Mallorca
Vollständiger Finanz-Leitfaden zu den Lebenshaltungskosten auf Mallorca 2026: Miete, Immobilienkauf, Steuern, Krankenversicherung, Bildung, Lebensmittel, Mobilität und Nebenkosten. Detaillierter Vergleich mit Deutschland.

Immobilienkauf-Prozess
Notariell beglaubigter Kaufvertrag ist Pflicht. Nebenkosten: ~9-11% des Kaufpreises. Anwalt empfohlen.

Mieten auf Mallorca
Mietvertrag meist 1 Jahr, Kaution 2 Monatsmieten + Maklergebühr. Flexibler als Kaufen, ideal für den Start.

Schulen auf Mallorca
Staatliche Schulen kostenlos (Unterricht auf Katalanisch), private/internationale Schulen ab 550 €/Monat. Eurocampus Deutsche Schule in Palma.

183-Tage-Regel
Steuerliche Ansässigkeit nach 183 Tagen

Der umfassende Guide zum Auswandern nach Mallorca
Vollständiger Leitfaden zum Auswandern nach Mallorca: Finanzen, Immobilien, Steuern, Bürokratie, Leben auf der Sonneninsel. Strategische Planung für eine erfolgreiche Auswanderung.

Auswandern Mallorca Checkliste
Vollständige Checkliste für die Auswanderung nach Mallorca 2026: Vorbereitung (3-6 Monate), Ankunft & Anmeldung (NIE, Empadronamiento, Residencia), Integration (Arbeit, Schulen, Steuern) und langfristige Planung. Schritt-für-Schritt Anleitung, Zeitplan, Kosten-Übersicht und praktische Tipps.

Palma de Mallorca
Hauptstadt von Mallorca

Leben auf Mallorca
Vollständiger Leitfaden zum Leben und Auswandern nach Mallorca: Bürokratie, Finanzen, Immobilien, Arbeit, Steuern, Gesundheit, Bildung und Integration. Alles was Sie für Ihren Neustart auf der Sonneninsel wissen müssen.

Policía Nacional
Behörde für NIE-Anträge

Seguridad Social
Spanische Sozialversicherung

IB-Salut
Staatliches Gesundheitssystem der Balearen, deckt die Grundversorgung ab und steht allen sozialversicherten Arbeitnehmern und Residenten zur Verfügung.

Formular EX-15 (NIE-Antrag)
Offizielles Antragsformular für die Beantragung der NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero).