Stand: 09.02.2026

Immobilienkauf

Kaufprozess, Nebenkosten (10-12%), Zugang für EU-Bürger

Der Kaufprozess ist für EU-Bürger unkompliziert, erfordert jedoch NIE und ein spanisches Bankkonto. Nebenkosten betragen etwa 10-12% des Kaufpreises.

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Schritt 1 von 6

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Freistehendes Einfamilienhaus, oft mit Pool und Garten

Steuer beim Immobilienkauf 8-11%

Ländliches Anwesen mit Land, typisch für Mallorca

Spanische Mehrwertsteuer, Standardrate 21%, reduziert 10% für Wohnimmobilien

Grundsteuer 0.4-1.1%

Wohnung in Mehrfamilienhaus

Reihenhaus, oft in Wohnanlagen