ThemenbereichZuletzt aktualisiert: 20. Mai 2026

Finanzen & Steuern

Finanzielle Planung, Lebenshaltungskosten und steuerliche Pflichten in Spanien

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▓▓ Finanzen & Steuern

Finanzen und Steuern auf Mallorca umfassen: Steuerliche Ansässigkeit (183-Tage-Regel, Doppelbesteuerungsabkommen), IRPF (Einkommensteuer) und IVA (Umsatzsteuer), Modelo 720 (Meldung ausländischer Konten), optional das Beckham Law (pauschale 24 % für qualifizierte Zuziehende). Ein spanisches Bankkonto ist für NIE, Miete, Kauf und Alltag praktisch unerlässlich. Die Lebenshaltungskosten liegen in vielen Bereichen unter denen deutscher Großstädte; Nebenkosten und Heizkosten solltest du von Anfang an einkalkulieren.

Über den Autor

Steve Baka

Relocation-Berater & Experte für Auswanderung nach Mallorca. Lebt seit 2023 mit seiner Familie in Artà, Mallorca.

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Themen

Steuerliche Ansässigkeit

Steuerliche Ansässigkeit Spanien vs. Ausland — Kriterien, DBA, Alltagsindizien.

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Sonderbesteuerung (Beckham Law)

Sonderbesteuerung Hochqualifizierte — Einstieg, Anspruch, typische Fehlannahmen.

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Wichtige Konzepte & Guides

NIE-Nummer

Zentrale Identifikations- und Steuernummer für Ausländer in Spanien – Voraussetzung für Immobilien, Bank, Verträge und viele Behördengänge.

Vermögenssteuer (Mallorca)

Vermögenssteuer auf Mallorca mit Sätzen bis 3.45%, höher als in anderen spanischen Regionen

IVA (Mehrwertsteuer)

Spanische Mehrwertsteuer, Standardrate 21%, reduziert 10% für Wohnimmobilien

Vermögenssteuer

Steuer auf spanisches Vermögen

Beckham Law

Beckham Law 2025/2026 auf Mallorca: 24 %-Sonderbesteuerung, Zulassungsvoraussetzungen, 6-Monats-Frist (Modelo 149), Familienintegration und zentrale Fallstricke für HNWI.

Grunderwerbsteuer (ITP)

Steuer beim Immobilienkauf 8-11%

Grundsteuer (IBI)

Grundsteuer 0.4-1.1%

183-Tage-Regel

Steuerliche Ansässigkeit nach 183 Tagen

IRPF

Einkommensteuer in Spanien

Steve Baka und Dani an der Cala Mesquida auf Mallorca

Steve und Dani am Cala Mesquida in der Nähe unserer Heimat Artà

Unsere Relocation-Erfahrung aus der Praxis

Wir haben es selbst erlebt - und als Service professionalisiert

Hallo, wir sind Steve und Dani. Steve Baka, Experte für Auswanderung nach Mallorca, ist 2023 mit seiner Familie (drei Kinder) nach Artà ausgewandert – im authentischen Nordosten der Insel.

Was wir damals nicht wussten: Eine Auswanderung nach Mallorca ist mehr als nur ein Umzug. Es sind umfangreiche Behördengänge, Formulare, Anmeldungen und bürokratische Hürden. Genau diese operativen Schritte setzen wir heute als Relocation Agentur strukturiert für unsere Kundinnen und Kunden um.

Unser Anspruch: Sie bekommen nicht nur Tipps, sondern einen klaren Ablauf mit Prioritäten, Dokumentenliste und Begleitung bei den kritischen Behörden-Themen - damit aus Unsicherheit ein planbarer Prozess wird.

Warum wir die richtigen Ansprechpartner sind

Wir haben alles selbst organisiert: NIE, Empadronamiento, Residencia, Schul- und Sprachkurs-Anmeldung, Krankenversicherung und Arztsuche, Gestoría, Gewerbeanmeldung, Homologación. Aus dieser Praxis kennen wir die Stolpersteine und zeigen, was real funktioniert.

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