Stand: 09.02.2026
Finanzen, Kosten und Steuern
Finanzielle Planung, Lebenshaltungskosten und steuerliche Pflichten in Spanien
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Wichtige Konzepte & Guides
NIE-Nummer
Zentrale Identifikations- und Steuernummer für Ausländer in Spanien – Voraussetzung für Immobilien, Bank, Verträge und viele Behördengänge.
Vermögenssteuer (Mallorca)
Vermögenssteuer auf Mallorca mit Sätzen bis 3.45%, höher als in anderen spanischen Regionen
IVA (Mehrwertsteuer)
Spanische Mehrwertsteuer, Standardrate 21%, reduziert 10% für Wohnimmobilien
Vermögenssteuer
Steuer auf spanisches Vermögen
Beckham Law
Sonderbesteuerung für qualifizierte Arbeitnehmer
Grunderwerbsteuer (ITP)
Steuer beim Immobilienkauf 8-11%
Grundsteuer (IBI)
Grundsteuer 0.4-1.1%
183-Tage-Regel
Steuerliche Ansässigkeit nach 183 Tagen
IRPF
Einkommensteuer in Spanien
Steve und Dani am Cala Mesquida in der Nähe unserer Heimat Artà
Unsere Erfahrung aus der Praxis
Wir haben es selbst durchgemacht
Hallo, wir sind Steve und Dani. Steve Baka, Experte für Auswanderung nach Mallorca, ist 2023 mit seiner Familie (drei Kinder) nach Artà ausgewandert – im authentischen Nordosten der Insel.
Was wir damals nicht wussten: Eine Auswanderung nach Mallorca ist mehr als nur ein Umzug. Es ist ein Marathon aus Behördengängen, Formularen, Anmeldungen und bürokratischen Hürden – und wir haben alles selbst organisiert, ohne externe Unterstützung.
Was wir uns damals gewünscht hätten: Jemanden an unserer Seite, der uns durch die Bürokratie führt, der weiß, welche Dokumente wirklich gebraucht werden, und der uns die versteckten Fallstricke zeigt, bevor wir in sie hineintappen.
Warum wir die richtigen Ansprechpartner sind
Wir haben alles selbst organisiert: NIE, Empadronamiento, Residencia, Schul- und Sprachkurs-Anmeldung, Krankenversicherung und Arztsuche, Gestoría, Gewerbeanmeldung, Homologación. Aus dieser Praxis kennen wir die Stolpersteine und zeigen, was real funktioniert.