Stand: 09.02.2026
Rechtliche und Bürokratische Grundlagen
Formale Voraussetzungen für legalen Aufenthalt, Arbeit und Immobilienbesitz auf Mallorca
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Identitäts- und Registrierungsdokumente
NIE-Nummer, Residencia, Empadronamiento - alle notwendigen Dokumente
Aufenthaltsstatus EU-Bürger
Regelungen für EU-Bürger: Kein Visum nötig, aber Residencia nach 3 Monaten
Aufenthaltsstatus Nicht-EU-Bürger
Visum und Aufenthaltsgenehmigung für Briten, US-Bürger, Schweizer
Wichtige Konzepte & Guides
NIE-Nummer
Zentrale Identifikations- und Steuernummer für Ausländer in Spanien – Voraussetzung für Immobilien, Bank, Verträge und viele Behördengänge.
Empadronamiento
Die kommunale Wohnsitzanmeldung (Empadronamiento) ist der Schlüssel zum Leben auf Mallorca. Vollständiger Leitfaden zu Anmeldung, Dokumenten, Vorteilen und lokalen Besonderheiten für Expats 2025/2026.
Residencia
Anmeldung im Ausländerregister nach 3 Monaten
Wichtige Institutionen
Steve und Dani am Cala Mesquida in der Nähe unserer Heimat Artà
Unsere Erfahrung aus der Praxis
Wir haben es selbst durchgemacht
Hallo, wir sind Steve und Dani. Steve Baka, Experte für Auswanderung nach Mallorca, ist 2023 mit seiner Familie (drei Kinder) nach Artà ausgewandert – im authentischen Nordosten der Insel.
Was wir damals nicht wussten: Eine Auswanderung nach Mallorca ist mehr als nur ein Umzug. Es ist ein Marathon aus Behördengängen, Formularen, Anmeldungen und bürokratischen Hürden – und wir haben alles selbst organisiert, ohne externe Unterstützung.
Was wir uns damals gewünscht hätten: Jemanden an unserer Seite, der uns durch die Bürokratie führt, der weiß, welche Dokumente wirklich gebraucht werden, und der uns die versteckten Fallstricke zeigt, bevor wir in sie hineintappen.
Warum wir die richtigen Ansprechpartner sind
Wir haben alles selbst organisiert: NIE, Empadronamiento, Residencia, Schul- und Sprachkurs-Anmeldung, Krankenversicherung und Arztsuche, Gestoría, Gewerbeanmeldung, Homologación. Aus dieser Praxis kennen wir die Stolpersteine und zeigen, was real funktioniert.