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updated: 2026-03-07
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# ETV-Lizenz

Lizenz für Kurzzeitvermietung (Airbnb)

### Kurz zusammengefasst

Die ETV-Lizenz ist für touristische Unterkünfte (Vermietung) nötig. Wichtig: Voraussetzungen prüfen (Immobilie, Ausstattung, Sicherheit), Unterlagen sammeln, Antrag stellen, Inspektion bestehen. Ohne Lizenz keine legale Vermietung.

### Die wichtigsten Punkte

- **Pflicht für Vermietung**: Ohne ETV keine legale touristische Vermietung.
- **Voraussetzungen**: Immobilie, Ausstattung, Sicherheitsstandards erfüllen.
- **Inspektion**: Behörde prüft vor Erteilung.

## Vergleich: Ohne Lizenz vs. mit Lizenz
| Kriterium | Ohne Lizenz | Mit Lizenz |
|--------------------|------------------------------------|----------------------------------------|
| Legalität | Illegal | Legal |
| Risiko | Strafen/Bußgelder | Minimiert |
| Einnahmen | Nicht sicher | Planbar |

## Kontext und Reihenfolge
Immobilie prüfen, Standards erfüllen, Unterlagen sammeln, Antrag stellen, Inspektion bestehen, Lizenz erhalten.

### Häufige Missverständnisse
- **„Nur für große Anbieter“**: Falsch – auch private Vermieter brauchen ETV.
- **„Standards egal“**: Falsch – Inspektion prüft Standards.
- **„Später reicht“**: Illegal ohne Lizenz – Risiko Strafen.

## Fazit / Nächste Schritte
Voraussetzungen prüfen, Standards erfüllen, Antrag stellen, Inspektion bestehen, Lizenz erhalten. [Hilfe anfragen](mailto:hallo@mallorca-Expats.com) – wir teilen Praxis und Checklisten.

### Expertise & Erfahrung

**Warum wir die richtigen Ansprechpartner sind** Wir (Steve Baka, Familie mit drei Kindern) sind 2023 nach Artà gezogen und haben alles selbst organisiert: Behördengänge, Lizenzen, Inspektionen. Wir wissen, was Behörden verlangen.

## Häufige Fragen

### Was kostet die Beantragung einer ETV-Lizenz?

Die Kosten variieren je nach Region und Art der Immobilie, beinhalten aber in der Regel Antragsgebühren und eventuell Kosten für notwendige Umbauten.

### Wie lange dauert es, eine ETV-Lizenz zu erhalten?

Der Prozess kann mehrere Monate dauern, abhängig von der Vollständigkeit der Unterlagen und der Bearbeitungszeit der Behörden.

### Kann ich ohne ETV-Lizenz vermieten, wenn ich nur gelegentlich vermiete?

Nein, jede Form der touristischen Vermietung erfordert eine ETV-Lizenz, unabhängig von der Häufigkeit.

### Welche Unterlagen sind für die ETV-Lizenz erforderlich?

Typischerweise sind Eigentumsnachweise, Grundrisse der Immobilie und Nachweise über die Erfüllung der Sicherheitsstandards erforderlich.

### Was passiert, wenn ich ohne ETV-Lizenz vermiete?

Es drohen hohe Bußgelder und rechtliche Konsequenzen, da die Vermietung ohne Lizenz illegal ist.

## Weitere häufige Fragen

### Wofür brauche ich das Formular ETV-Lizenz?

Das Formular ETV-Lizenz wird benötigt für: Lizenz für Kurzzeitvermietung (Airbnb)...

### Wo kann ich das Formular beantragen?

Du kannst das Formular ETV-Lizenz bei der zuständigen Behörde beantragen. Die genaue Adresse findest du in unserem Guide.

### Welche Dokumente benötige ich?

Für das Formular ETV-Lizenz benötigst du in der Regel: Personalausweis, Wohnungsnachweis und weitere spezifische Dokumente. Die genaue Liste findest du in unserem Guide.

### Wie lange dauert die Bearbeitung?

Die Bearbeitungszeit für ETV-Lizenz variiert je nach Behörde und Saison. In der Regel 2-4 Wochen nach Einreichung aller Dokumente.

## Quellen

- [Govern de les Illes Balears (CAIB)](https://www.caib.es/) — primary